Dom Višnjan

Višnjan, autochtónska ístrijská kamenná chalupa na rekonštrukciu
Na pokojnej a atraktívnej lokalite v Višňane, len niekoľko minút príjemnej prechádzky od centra tohto idylického ístrskeho miesta, sa nachádza tento autochtónny samostatne stojaci ístrsky kamenný dom na renováciu. Dom momentálne má hrubú plochu 66 m² a nachádza sa na rozľahlej parcele s rozlohou až 650 m², čo poskytuje množstvo možností na úpravu súkromného stredomorského kútika na oddych a užívanie. Rozľahlá záhrada poskytuje dostatok priestoru na výstavbu bazéna, úpravu záhrady a vytvorenie súkromnej zóny na relaxáciu, zatiaľ čo les, ktorý sa nachádza tesne za parcelou, dodatočne zabezpečuje pokoj, súkromie a nádherný prírodný ambiént. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti predstavuje vypracovaný koncepčný projekt rekonštrukcie, podľa ktorého je plánovaná výstavba modernej domu konceptu P+1, celkovej plochy 156 m². Projektom je predpokladaný aj vlastný bazén, pomocný objekt a letná kuchyňa, čím by budúci majiteľ získal ideálnu kombináciu autentického ístrskeho šarmu a súčasného životného štýlu. Nehnuteľnosť má kompletnú infraštruktúru – asfaltovanú prístupovú cestu, elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu, čo predstavuje významnú výhodu a ďalšiu úľavu pre rýchly a jednoduchý začiatok rekonštrukcie. Základné charakteristiky: • samostatne stojaci autochtónny ístrsky kamenný dom • plocha domu: 66 m² • plocha pozemku: 580 m² • možnosť rekonštrukcie podľa vypracovaného koncepčného projektu • projektovaný dom P+1 celkovej plochy 156 m² • predpokladaný súkromný bazén • pomocný objekt • letná kuchyňa • les tesne za parcelou • pokojná a atraktívna lokalita • len niekoľko minút pešo od centra Višňana • schválené stavebné povolenie • upravená dokumentácia Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú autentickú ístrsku nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, či už pre vlastný dom, rekreačný dom alebo investíciu do turizmu. Jedinečná príležitosť na trhu, ktorá spája autentickú ístrsku architektúru, rozľahlú záhradu, pokojné prírodné prostredie a už vypracovaný projekt rekonštrukcie. Vážení klienti, provízia pre kupujúceho je 3% + PDV a účtuje sa v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami. POZNÁMKA: Nezodpovedáme za prípadné chyby v popisoch nehnuteľností, ale v nich sa snažíme byť čo najpresnejší a najpresnejší. ID KOD AGENCIJE: 1619