Casa Višnjan

Višnjan, casa in pietra autoctona istriana da ristrutturare
In una posizione tranquilla e attraente a Višnjane, a pochi minuti di piacevole passeggiata dal centro di questo idilliaco borgo istriano, si trova questa casa in pietra autoctona indipendente istriana da ristrutturare. La casa ha attualmente una superficie lorda di 66 m² e si trova su un ampio terreno di ben 650 m², che offre numerose possibilità per allestire un angolo privato mediterraneo per il relax e il divertimento. Il vasto giardino offre spazio sufficiente per costruire una piscina, sistemare un giardino e creare un'area privata per il relax, mentre il bosco, situato subito dietro il terreno, garantisce ulteriore tranquillità, privacy e un magnifico ambiente naturale. Il valore speciale di questa proprietà è il progetto preliminare di ricostruzione realizzato, secondo il quale è prevista la costruzione di una casa moderna di concetto P+1, con una superficie totale di 156 m². Il progetto prevede anche una piscina privata, un edificio accessorio e una cucina estiva, offrendo al futuro proprietario una combinazione ideale del fascino autentico istriano e dello stile di vita contemporaneo. L'immobile dispone di un'infrastruttura completa – strada di accesso asfaltata, energia elettrica, acqua e fognatura – il che rappresenta un vantaggio significativo e una circostanza facilitante per un avvio rapido e semplice della ristrutturazione. Osnovne karakteristike: • casa in pietra autoctona istriana indipendente • superficie della casa: 66 m² • superficie del giardino: 580 m² • possibilità di ricostruzione secondo il progetto preliminare realizzato • casa progettata P+1 con superficie totale di 156 m² • prevista piscina privata • edificio accessorio • cucina estiva • bosco subito dietro il terreno • posizione tranquilla e attraente • a pochi minuti a piedi dal centro di Višnjane • permesso di utilizzo ottenuto • documentazione in ordine Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile autentico istriano con grande potenziale, sia per una casa propria, una casa vacanze o un investimento nel turismo. Un'opportunità unica sul mercato che combina l'architettura autentica istriana, un ampio giardino, un ambiente naturale tranquillo e un progetto di ricostruzione già realizzato. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata conformemente alla Legge sull'intermediazione immobiliare. NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile. ID CODICE AGENZIA: 1619