Kuća Višnjan

Višnjan, autohtona istarska kamena kuća za rekonstrukciju
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Višnjanu, svega nekoliko minuta ugodne šetnje od centra ovog idiličnog istarskog mjesta, smjestila se ova autohtona samostojeća istarska kamena kuća za renovaciju. Kuća trenutno ima bruto površinu 66 m² i nalazi se na prostranoj parceli površine čak 650 m², što pruža brojne mogućnosti za uređenje privatnog mediteranskog kutka za odmor i uživanje. Prostrana okućnica pruža dovoljno prostora za izgradnju bazena, uređenje vrta i stvaranje privatne zone za opuštanje, dok šuma, koja se nalazi neposredno iza parcele, dodatno osigurava mir, privatnost i prekrasan prirodni ambijent. Posebna vrijednost ove nekretnine je izrađeni idejni projekt rekonstrukcije, prema kojem je predviđena izgradnja moderne kuće koncepta P+1, ukupne površine 156 m². Projektom je predviđen i vlastiti bazen, pomoćni objekt te ljetna kuhinja, čime bi budući vlasnik dobio idealnu kombinaciju autentičnog istarskog šarma i suvremenog načina života. Nekretnina posjeduje kompletnu infrastrukturu – asfaltirani pristupni put, električnu energiju, vodu i kanalizaciju, što predstavlja značajnu prednost i dodatnu olakotnu okolnost za brz i jednostavan početak rekonstrukcije. Osnovne karakteristike: • samostojeća autohtona istarska kamena kuća • površina kuće: 66 m² • površina okućnice: 580 m² • mogućnost rekonstrukcije prema izrađenom idejnom projektu • projektirana kuća P+1 ukupne površine 156 m² • predviđen privatni bazen • pomoćni objekt • ljetna kuhinja • šuma neposredno iza parcele • mirna i atraktivna lokacija • svega nekoliko minuta pješice od centra Višnjana • ishodovana uporabna dozvola • uredna dokumentacija Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže autentičnu istarsku nekretninu s velikim potencijalom, bilo za vlastiti dom, kuću za odmor ili investiciju u turizam. Jedinstvena prilika na tržištu koja spaja autentičnu istarsku arhitekturu, prostranu okućnicu, mirno prirodno okruženje i već izrađen projekt rekonstrukcije. Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji. ID KOD AGENCIJE: 1619