Maison Višnjan

Višnjan, maison en pierre autochtone d'Istrie à rénover
Dans un emplacement calme et attrayant à Višnjane, à seulement quelques minutes de marche agréable du centre de ce lieu idyllique d'Istrie, se trouve cette maison en pierre autochtone indépendante d'Istrie à rénover. La maison a actuellement une surface brute de 66 m² et se situe sur un terrain spacieux de 650 m², ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement d'un coin méditerranéen privé pour le repos et le plaisir. Le vaste jardin offre suffisamment d'espace pour construire une piscine, aménager un jardin et créer une zone privée de détente, tandis que la forêt située immédiatement derrière le terrain assure davantage de calme, d'intimité et un magnifique cadre naturel. La valeur particulière de ce bien est le projet conceptuel de reconstruction réalisé, prévoyant la construction d'une maison moderne de type P+1, d'une surface totale de 156 m². Le projet prévoit également une piscine privée, un bâtiment annexe ainsi qu'une cuisine d'été, offrant ainsi au futur propriétaire une combinaison idéale du charme authentique istrien et d'un mode de vie contemporain. Le bien possède une infrastructure complète – accès routier asphalté, électricité, eau et assainissement, ce qui représente un avantage significatif et une condition facilitante supplémentaire pour un démarrage rapide et simple de la reconstruction. Caractéristiques principales : • maison en pierre autochtone indépendante d'Istrie • surface de la maison : 66 m² • surface du terrain : 580 m² • possibilité de reconstruction selon le projet conceptuel réalisé • maison projetée P+1 d'une surface totale de 156 m² • piscine privée prévue • bâtiment annexe • cuisine d'été • forêt immédiatement derrière le terrain • emplacement calme et attrayant • à seulement quelques minutes à pied du centre de Višnjane • permis d'occupation obtenu • documentation en ordre Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété istrienne authentique avec un grand potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique. Opportunité unique sur le marché qui combine architecture istrienne authentique, vaste terrain, environnement naturel paisible et projet de reconstruction déjà réalisé. Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + PDV et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens, mais nous nous efforçons d'être aussi précis et exacts que possible. ID KOD AGENCIJE : 1619