Dom Višnjan
Na predaj · Višnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Višnjan - exkluzívna vila 300 m2 na 7 000 m²
Obec Višnjan sa nachádza v západnej časti Istrie, neďaleko od Poreča, a je známa svojou kombináciou autentickej istrijskej architektúry, nedotknutej prírody a bohatej tradície.
Táto pokojná a pôvabná oblasť je charakteristická kamennými domami, vinicami, olivovými hájmi a miernym stredomorským podnebím, čo ju robí mimoriadne príjemnou na bývanie počas celého roka.
S rozvinutou ponukou vín a gastronómie a blízkosťou k moru a turistickým centrám predstavuje obec Višnjan dokonalú rovnováhu súkromia, autenticity a dostupnosti všetkých potrebných zariadení.Kaiser Immobilien vám predstavuje exkluzívnu kamennú vilu o rozlohe 350 m2, nachádzajúcu sa na priestrannom a intimnom pozemku o rozlohe 7 000 m2, s impozantným vyhrievaným bazénom o rozlohe 65.74 m2.
Táto jedinečná nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach – prízemí a prvom poschodí – a dokonale spája autentickú architektúru z roku 1912.
s špičkovou, kompletnou rekonštrukciou dokončenou v roku 2025.
rok, kde sú zachované pôvodné kamenné steny hrubej 60 cm, starodávne detaily a originálny šarm, spolu s diskrétne integrovanými modernými betónovými prvkami a modernou technológiou.Vstup do vily vedie cez krytý prechod k impozantne vysokým vstupným dverám, ktoré otvárajú halu o rozlohe 13 m2.
Pri prvom kroku sa cíti harmónia prírodného kameňa a betónu, pričom centrálny akcent tvorí autentická vintage priemyselná lampa z 60. rokov, vytvárajúca výrazný dojem elegancie a charakteru.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Višnjan
1 390 000 € · 355 m²
3 915 €/m²
Podobnosť 94 %
VIšNJAN
700 000 € · 320 m²
2 188 €/m²
Podobnosť 92 %
VIŠNJAN
1 800 000 € · 370 m²
4 865 €/m²
Podobnosť 91 %
VIŠNJAN
1 800 000 € · 370 m²
4 865 €/m²
Podobnosť 89 %
VIŠNJAN
1 470 000 € · 309 m²
4 757 €/m²
Podobnosť 88 %
VIŠNJAN
1 200 000 € · 361 m²
3 324 €/m²
Podobnosť 87 %
VIŠNJAN
1 800 000 € · 370 m²
4 865 €/m²
Podobnosť 82 %
Višnjan
300 000 € · 300 m²
1 000 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Višnjan
- Okres
- Višnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52463
- Obytná plocha
- 350 m²
- Veľkosť pozemku
- 6 973 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 5
- ID inzerátu
- 333516
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 590 000 € · Cena za m²: 4 543 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 6 973 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Višnjan
Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.
Počet obyvateľov: 2 274
Zdroj: Wikipedia
