Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Poreč - okolie - ruiny na rovine
Len niekoľko kilometrov od Poreča, medzi Porečom a Višnjanom, je na predaj stará ruina o rozlohe 417 m2, s pozemkom o rozlohe 4 862 m2 a poľnohospodárskym pozemkom približne 10 Ha, z ktorých 95,000 m2 je vlastnených, zatiaľ čo 38 000 m2 je v držbe (možný nákup). Majiteľ vytvoril vizualizáciu pôvodného vzhľadu veľkej kamennej rezidencie, ktorá môže, ale nemusí byť rekonštruovaná rovnakým spôsobom. Okrem toho je predstavená možnosť postaviť na stavebnom pozemku ďalšie budovy, ktoré môžu slúžiť na turistické účely (rezort pre rezidenčné účely), alebo môžu byť postavené a zariadenia na ďalší predaj. >>bos_Latn<< Voda a elektrina pretekajú pozemkom. Čo robí toto miesto výnimočným, je určite jedinečná lokalita, ktorá poskytuje maximálnu intimitu a súkromie, pokojné prírodné prostredie a rôzne stavebné možnosti, pričom len 15 minút odtiaľ sú všetky potrebné služby, ako reštaurácie, trhy, pošta, banka, pláže, bary a nespočetné množstvo agroturistiky a opgs, kde si môžete vychutnať ístrske špeciality a kúpiť domáce domáce produkty. Pre akékoľvek ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 878 €/m²

Medián podobných ponúk 3 647 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 680 €/m²–4 704 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Višnjan 1 990 000 € · 402 m² 4 950 €/m² Podobnosť 82 % VIŠNJAN 400 000 € · 400 m² 1 000 €/m² Podobnosť 81 % Višnjan 800 000 € · 445 m² 1 798 €/m² Podobnosť 78 % VIšNJAN 730 000 € · 445 m² 1 640 €/m² Podobnosť 78 % Višnjan 1 800 000 € · 450 m² 4 000 €/m² Podobnosť 77 % VIšNJAN 1 250 000 € · 370 m² 3 378 €/m² Podobnosť 74 % VIŠNJAN 1 800 000 € · 370 m² 4 865 €/m² Podobnosť 74 % VIŠNJAN 1 800 000 € · 370 m² 4 865 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 085 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

417 m²

Veľkosť pozemku

4 800 m²

Izby

1

ID inzerátu

103718

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 2 878 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 417 m² · Veľkosť pozemku: 4 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia