Casa Višnjan

Descrizione dell'immobile

Parenzo - dintorni - rovine in pianura
A solo pochi chilometri da Poreč, tra Poreč e Višnjan si vende una vecchia rovina di 417 m2, con terreno edificabile di 4 862 m2 e terreno agricolo di cca 10 Ha, di cui 95.000 m2 sono di proprietà, mentre 38 000 m2 sono in possesso (possibile acquisto) Il proprietario ha realizzato una visualizzazione dell'aspetto originale della grande tenuta di pietra, che può essere ricostruita nello stesso modo, ma non è obbligatorio. È inoltre presentata la possibilità di costruire ulteriori edifici sul terreno edificabile, che possono essere destinati al turismo (resort residenziale), oppure possono essere edifici per la successiva vendita. Acqua ed elettricità attraversano la tenuta. Ciò che rende questo luogo speciale è sicuramente la posizione unica che offre massima intimità e privacy, un ambiente naturale tranquillo e varie possibilità di costruzione, mentre allo stesso tempo, a soli 15 - tak minuti, si trovano tutti i servizi necessari come ristoranti, supermercati, posta, banca, spiagge, bar e innumerevoli agriturismi e opg-ova dove si possono gustare specialità istriane e acquistare prodotti locali autoctoni. Per qualsiasi altra domanda, non esitate a contattarci!

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 878 €/m²

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Posizione del prezzo 41.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 680 €/m²–4 704 €/m² Confrontato con 22 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 085 € In base all’aliquota comunale di Višnjan-Visignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 200 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Višnjan

Distretto

Višnjan

Regione

Istarska

CAP

52463

Superficie abitabile

417 m²

Dimensione del terreno

4 800 m²

Camere

1

ID annuncio

103718

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 2 878 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 417 m² · Dimensione del terreno: 4 800 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

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Info sulla zona: Visignano

Visignano è un comune croato di 2 266 abitanti, situato nell'Istria occidentale, non lontano da Parenzo. È sede dell'osservatorio di Visignano dal 1977.

Popolazione: 2 274

Fonte: Wikipedia