Dom Višnjan

Opis nieruchomości

Poreč - okolice - ruiny na równinie
Zaledwie kilka kilometrów od Poreč, pomiędzy Poreč a Višnjan, na sprzedaż jest stara ruina o powierzchni 417 m2, z działką o powierzchni 4 862 m2 oraz ziemią rolną o powierzchni około 10 Ha, z czego 95,000 m2 jest własnością, a 38 000 m2 znajduje się w posiadaniu (możliwy zakup). Właściciel przygotował wizualizację dawnego wyglądu dużego kamiennego dworu, który można, ale nie musi, odtworzyć w ten sam sposób. Dodatkowo przedstawiona jest możliwość budowy dodatkowych budynków na działce budowlanej, które mogą służyć celom turystycznym (kurort mieszkaniowy), lub mogą zostać wybudowane i sprzedane dalej. >>bos_Latn<< Woda i prąd płyną przez nieruchomość. Co czyni to miejsce wyjątkowym, to z pewnością unikalna lokalizacja zapewniająca maksymalną intymność i prywatność, spokojne otoczenie przyrodnicze oraz różnorodne możliwości budowlane, a jednocześnie w zaledwie 15 minut znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak restauracje, sklepy, poczta, bank, plaże, bary oraz liczne agroturystyki i OPG, gdzie można skosztować specjałów Istrii i kupić rodzimą, domową produkcję. W razie dodatkowych pytań prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 878 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 647 €/m²

Różnica względem mediany -21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 680 €/m²–4 704 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Višnjan 1 990 000 € · 402 m² 4 950 €/m² Podobieństwo 82 % VIŠNJAN 400 000 € · 400 m² 1 000 €/m² Podobieństwo 81 % Višnjan 800 000 € · 445 m² 1 798 €/m² Podobieństwo 78 % VIšNJAN 730 000 € · 445 m² 1 640 €/m² Podobieństwo 78 % Višnjan 1 800 000 € · 450 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 77 % VIšNJAN 1 250 000 € · 370 m² 3 378 €/m² Podobieństwo 74 % VIŠNJAN 1 800 000 € · 370 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 74 % VIŠNJAN 1 800 000 € · 370 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 085 € Na podstawie stawki gminy Višnjan-Visignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 200 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Višnjan

Powiat

Višnjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52463

Powierzchnia użytkowa

417 m²

Powierzchnia działki

4 800 m²

Pokoje

1

ID ogłoszenia

103718

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 2 878 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 417 m² · Powierzchnia działki: 4 800 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Višnjan

Višnjan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba gminy Višnjan. W 2011 roku liczyła 694 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 274

Źródło: Wikipedia