Dům Višnjan

Popis nemovitosti

Poreč - okolí - zřícenina na rovině
Pouze několik kilometrů od Poreč, mezi Poreč a Višnjan, je na prodej stará ruina o rozloze 417 m2, s pozemkem o rozloze 4 862 m2 a zemědělskou půdou přibližně 10 Ha, z nichž 95,000 m2 je ve vlastnictví, zatímco 38 000 m2 je v držení (možný nákup). Majitel vytvořil vizualizaci původního vzhledu velkého kamenného panství, které lze, ale nemusí být zrekonstruováno stejným způsobem. Kromě toho je představena možnost postavit na stavebním pozemku další budovy, které mohou sloužit k turistickým účelům (residenční resort), nebo mohou být postaveny a zařízení k dalšímu prodeji. >>bos_Latn<< Voda a elektřina protékají pozemkem. Co činí toto místo výjimečným, je jistě jedinečná poloha, která poskytuje maximální soukromí a intimitu, klidné přírodní prostředí a různé stavební možnosti, a zároveň jen 15 minut od všech potřebných služeb, jako jsou restaurace, obchody, pošta, banka, pláže, bary a nespočet agrituristických a OPG, kde můžete ochutnat istrijské speciality a koupit místní domácí produkty. Pro jakékoli další dotazy nás prosím kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 878 €/m²

Medián podobných nabídek 3 647 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 680 €/m²–4 704 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Višnjan 1 990 000 € · 402 m² 4 950 €/m² Podobnost 82 % VIŠNJAN 400 000 € · 400 m² 1 000 €/m² Podobnost 81 % Višnjan 800 000 € · 445 m² 1 798 €/m² Podobnost 78 % VIšNJAN 730 000 € · 445 m² 1 640 €/m² Podobnost 78 % Višnjan 1 800 000 € · 450 m² 4 000 €/m² Podobnost 77 % VIšNJAN 1 250 000 € · 370 m² 3 378 €/m² Podobnost 74 % VIŠNJAN 1 800 000 € · 370 m² 4 865 €/m² Podobnost 74 % VIŠNJAN 1 800 000 € · 370 m² 4 865 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 085 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

417 m²

Velikost pozemku

4 800 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

103718

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 2 878 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 417 m² · Velikost pozemku: 4 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia