Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 140 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 595 000 € 4 250 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Istria, krásna dvojdom s bazénom a výhľadom na more
Kaiser immobilien v ponuke má tento nádherný dvojdveťový vila pri Umagu. Umag, ako známe turistické miesto aj ideálne mesto na život, dlhé roky priťahuje mnohých turistov aj záujemcov o nehnuteľnosti zo všetkých krajín. Vynikajúce dopravné spojenie, ako aj blízkosť hranice, poskytuje veľkú výhodu pri výbere ideálnej nehnuteľnosti pre kupujúcich. Je dôležité spomenúť aj vynikajúce reštaurácie, na ktoré je Umag hrdý, ako aj cyklistické trasy, nádherné pláže, známe vinárne a olivárne. Vila je koncipovaná ako dvojdveťová a má vlastný vyhrievaný bazén. Skladá sa z prízemia a poschodia a veľkej strešnej terasy, na ktorej sú vedené voda a elektrina, takže ak niekto chce, môže si nainštalovať jacuzzi. Nádherný výhľad na more dáva tejto vile ďalšiu hodnotu a šarm. V prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, WC a sklad, v ktorom je aj príprava pre tepelnú čerpadlo na podlahové vykurovanie. Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sa nachádzajú 3 spálne a dve kúpeľne. Z dvoch spální je výstup na terasu, z ktorej je tiež výhľad na more a olivový háj. Vila je postavená z veľmi kvalitných materiálov a s izoláciou 10 cm, preto má energetický certifikát A. Vila je kompletne zariadená a pripravená na bývanie. Ponúkame kompletnú podporu pri financovaní nehnuteľnosti – od poradenstva a výberu najvýhodnejšieho úveru po odborné sledovanie celého procesu úverovania v spolupráci s našimi partnerskými bankármi. Vzdialenosť: Letisko Pula - 80 km Letisko Trst - 85 km Záhreb - 270 km Ľubľana - 140 km Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na 00385 91 728 6424 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 250 €/m²
Medián podobných ponúk 3 750 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 643 €/m²–4 015 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 120 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
595 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
140 m²
Veľkosť pozemku
300 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
2 500 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363076

Čo AI našla v popise

Zariadené
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 595 000 €; Claudio Mezzalira – 630 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje