Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

4 Pokoje 140 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 595 000 € 4 250 €/m²

Popis nemovitosti

Umag, Istrie, krásná dvojdomková vila s bazénem a výhledem na moře
Kaiser immobilien v nabídce má tuto nádhernou dvojitou vilu u Umagu. Umag, jako známé turistické místo i ideální město k životu, dlouhá léta přitahuje mnoho turistů i zájemce o nemovitosti ze všech zemí. Skvělá dopravní dostupnost, stejně jako blízkost hranice, dává velkou výhodu při výběru ideální nemovitosti pro kupce. Je také důležité zmínit vynikající restaurace, na které je Umag hrdý, stejně jako cyklistické stezky, nádherné pláže, známé vinaře a olivovníky. Vila je koncipována jako dvojice, a má svůj vlastní vyhřívaný bazén. Skládá se z přízemí a patra a velké střešní terasy, na které jsou vedeny voda a elektřina, takže pokud někdo chce, může nainstalovat jacuzzi. Nádherný výhled na moře dává této vile další hodnotu a šarm. V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, WC a sklad, ve kterém je také příprava pro tepelnou čerpadlo pro podlahové vytápění. Vnitřní schodiště vede na patro, kde jsou 3 ložnice a dvě koupelny. Ze dvou ložnic je výstup na terasu, odkud je také výhled na moře a olivový háj. Vila je postavena z velmi kvalitních materiálů a izolací o tloušťce 10 cm, proto má energetický certifikát A. Villa je kompletně zařízena a připravena k bydlení. Nabízíme kompletní podporu při financování nemovitosti – od poradenství a výběru nejvýhodnějšího úvěru až po odborné sledování celého procesu úvěrování ve spolupráci s našimi partnerskými bankéři. Vzdálenost: Letiště Pula - 80 km Letiště Trst - 85 km Záhřeb - 270 km Lublaň - 140 km Pro další informace mě prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 250 €/m²
Medián podobných nabídek 3 750 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 643 €/m²–4 015 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 120 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
595 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
140 m²
Velikost pozemku
300 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
2 500 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363076

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 595 000 €; Claudio Mezzalira – 630 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje