Casa Umag

In vendita · Umag · Istarska

4 Camere 140 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 595 000 € 4 250 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago, Istria, bellissima villa bifamiliare con piscina e vista mare
Kaiser immobilien offre questa splendida villa bifamiliare vicino a Umag. Umag, come nota località turistica e città ideale per vivere, da molti anni attira numerosi turisti e potenziali acquirenti di immobili da tutto il mondo. L'ottima connessione stradale, così come la vicinanza al confine, offrono un grande vantaggio nella scelta della proprietà ideale per i clienti. È importante anche sottolineare gli eccellenti ristoranti di cui Umag è fiera, così come le piste ciclabili, le splendide spiagge, i famosi vignaioli e olivicoltori. La villa è concepita come bifamiliare e dispone di una propria piscina riscaldata. È composta da piano terra e primo piano, oltre a una grande terrazza sul tetto con impianti idrici ed elettrici, così che chi lo desidera può installare una jacuzzi. La splendida vista sul mare conferisce a questa villa un valore aggiunto e fascino. Al piano terra si trovano cucina con zona pranzo e soggiorno, wc e ripostiglio con anche l'impianto per la pompa di calore per il riscaldamento a pavimento. Le scale interne conducono al primo piano dove si trovano 3 camere da letto e due bagni. Da due delle camere da letto si accede a una terrazza con vista sul mare e sull'oliveto. La villa è costruita con materiali di alta qualità e isolamento di 10 cm, perciò possiede certificazione energetica A. La villa è completamente arredata e pronta per essere abitata. Offriamo supporto completo per il finanziamento dell'immobile – dalla consulenza e scelta del mutuo più conveniente al monitoraggio professionale dell'intero processo di credito in collaborazione con i nostri partner bancari. Distanze: Aeroporto di Pula - 80 km Aeroporto di Trieste - 85 km Zagabria - 270 km Lubiana - 140 km Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 250 €/m²
Mediana di annunci simili 3 750 €/m²
Differenza dalla mediana +13,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 643 €/m²–4 015 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 120 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
595 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
140 m²
Dimensione del terreno
300 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
2 500 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2025
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
363076

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 4 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 300 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 595 000 €; Claudio Mezzalira – 630 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €.

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Posizione: Umag, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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