Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

5 Izby 140 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 630 000 € 4 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, moderný dvojdom s bazénom, 3 spálňami a výhľadom na more
V okolí Umaga sa predáva moderný dvojpodlažný dom s vyhrievaným bazénom a výhľadom na more, celková obytná plocha 140 m² na pozemku o rozlohe 300 m². Dom je rozdelený na tri poschodia a navrhnutý pre funkčný každodenný život. V prízemí sa nachádza otvorený denný priestor, ktorý spája obývačku, kuchyňu a jedáleň, s hosťovskou toalétou a skladom. Z dennej časti sa vychádza na terasu, ktorá je spojená s dvorom a bazénom. V prvom poschodí sú umiestnené tri spálne. Dve spálne majú výstup na terasu s výhľadom na more. Na rovnakom poschodí sa nachádzajú aj dve kúpeľne. Druhé poschodie tvorí strešná terasa s rozlohou 41 m². Priestor je určený na pobyt vonku, s možnosťou inštalácie jacuzzi. Domáce prostredie je upravené a zahŕňa vyhrievaný bazén s rozlohou 28 m², slnečnú plochu a štyri parkovacie miesta. Rozloženie priestorov: Prízemie: obývačka s kuchyňou a jedálňou, hosťovská toaléta, sklad, terasa Prvé poschodie: tri spálne, dve kúpeľne, terasa Druhé poschodie: strešná terasa (41 m²) Technické vlastnosti: Vyhrievaný bazén (28 m²) Klimatizačné zariadenia Príprava na podlahové kúrenie na tepelnú pumpu PVC stolárstvo Fasáda s 10 cm tepelnou izoláciou Štyri parkovacie miesta Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, čo umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti v okolí Umaga, s otvoreným výhľadom na more a dobrým prístupom ku všetkým potrebným službám. Predstavuje funkčné riešenie pre bývanie, ale aj možnosť turistického prenájmu. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 500 €/m²
Medián podobných ponúk 3 646 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +23,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 015 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 120 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
630 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
140 m²
Veľkosť pozemku
300 m²
Izby
5
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
1 000 m
Vzdialenosť od centra
1 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
355939

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Klimatizácia
Zariadené
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Bazén
Bazén
Výhľad na more
Výhľad na more
Terasa
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 595 000 €; Claudio Mezzalira – 630 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje