Maison Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, maison mitoyenne moderne avec piscine, 3 chambres et vue sur la mer
Dans les environs d'Umag, maison jumelée moderne à vendre avec piscine chauffée et vue sur la mer, surface habitable totale de 140 m² sur un terrain de 300 m².
La maison est répartie sur trois étages et conçue pour une vie quotidienne fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie ouvert qui combine salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu'un WC invités et un débarras.
Depuis l'espace de vie, on accède à la terrasse qui est reliée à la cour et à la piscine.
Au premier étage se trouvent trois chambres.
Deux chambres ont un accès à la terrasse avec vue sur la mer.
Au même étage se trouvent également deux salles de bains.
Le deuxième étage est une terrasse sur le toit de 41 m².
L'espace est prévu pour un séjour en plein air, avec la possibilité d'installer un jacuzzi.
La cour est aménagée et comprend une piscine chauffée de 28 m², un espace bronzage ainsi que quatre places de parking.
Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée : salon avec cuisine et salle à manger, WC invités, débarras, terrasse
Premier étage : trois chambres, deux salles de bains, terrasse
Deuxième étage : terrasse sur le toit (41 m²)
Caractéristiques techniques :
Piscine chauffée (28 m²)
Climatiseurs
Préparation pour chauffage par le sol avec pompe à chaleur
Menuiseries PVC
Façade avec isolation thermique de 10 cm
Quatre places de parking
La maison est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui permet une occupation sans investissements supplémentaires.
La propriété se situe dans un quartier calme aux environs d'Umag, avec une vue dégagée sur la mer et un bon accès à toutes les commodités nécessaires.
Elle représente une solution fonctionnelle pour l'habitation, ainsi qu'une possibilité de location touristique.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite :
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 630 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 355939
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Meublé
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Places de parking
- Piscine
- Piscine
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 630 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 595 000 €; Claudio Mezzalira – 630 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
