Kuća Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

5 Sobe 140 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 630 000 € 4 500 €/m²

Opis nekretnine

Umag, moderna dvojnica s bazenom, 3SS i pogledom na more
U okolici Umaga prodaje se moderna dvojna kuća s grijanim bazenom i pogledom na more, ukupne stambene površine 140 m² na zemljištu od 300 m². Kuća je raspoređena na tri etaže i osmišljena za funkcionalan svakodnevni život. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz gostinjski toalet i spremište. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu koja je povezana s dvorištem i bazenom. Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe. Dvije sobe imaju izlaz na terasu s pogledom na more. Na istoj etaži nalaze se i dvije kupaonice. Drugi kat čini krovna terasa površine 41 m². Prostor je predviđen za boravak na otvorenom, uz mogućnost postavljanja jacuzzija. Okućnica je uređena i uključuje grijani bazen površine 28 m², sunčalište te četiri parkirna mjesta. Raspored prostora: Prizemlje: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski toalet, spremište, terasa Prvi kat: tri spavaće sobe, dvije kupaonice, terasa Drugi kat: krovna terasa (41 m²) Tehničke značajke: Grijani bazen (28 m²) Klima uređaji Priprema za podno grijanje na toplinsku pumpu PVC stolarija Fasada s 10 cm termoizolacije Četiri parkirna mjesta Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu u okolici Umaga, s otvorenim pogledom na more i dobrim pristupom svim potrebnim sadržajima. Predstavlja funkcionalno rješenje za stanovanje, ali i mogućnost turističkog najma. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 500 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 646 €/m²
Razlika od medijana +23,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–4 015 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 120 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
630 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
140 m²
Površina zemljišta
300 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Toaleti
1
Garaža
1
Udaljenost od mora
1 000 m
Udaljenost od centra
1 000 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2025
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
355939

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Klimatizacija
Namješteno
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Parkirna mjesta
Bazen
Bazen
Pogled na more
Pogled na more
Terasa
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 630 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 595 000 €; Claudio Mezzalira – 630 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira