Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag, centrum - obchodná príležitosť priamo pri mori!
ISTRIA, UMAG, CENTER - Business opportunity by the sea! V starom meste sa nachádza toto obchodno‑obytné zariadenie, ideálne pre catering a ďalšie turistické účely. Výhodou tejto budovy je, že bola kompletne zrekonštruovaná a spĺňa všetku dokumentáciu pre podnikateľskú činnosť. Obchodné príležitosti sú nespočetné, od vinárskych barov, kaviarní, tapas barov, reštaurácií, pizzerií až po apartmány. Vnútorný priestor je rozložený na 3 poschodia a na každom poschodí sú už naplánované inštalácie vody a elektriny. V exteriéri pri mori je možnosť prenajať terasu o rozlohe 50 metrov štvorcových orientovanú na juh pre celodenné užívanie slnka a mora. Nehnuteľnosť má tiež parkovacie miesto. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 429 €/m²

Medián podobných ponúk 4 384 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 011 €/m²–4 691 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 337 000 € · 60 m² 5 617 €/m² Podobnosť 81 % Umag 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 75 % Umag 337 850 € · 60 m² 5 631 €/m² Podobnosť 70 % Umag 328 000 € · 60 m² 5 467 €/m² Podobnosť 65 % Umag 318 000 € · 80 m² 3 975 €/m² Podobnosť 65 % Umag 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobnosť 64 % Umag 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobnosť 64 % Umag 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

70 m²

Veľkosť pozemku

50 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

219491

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia