Kuća Umag

Opis nekretnine

Istra, umag, centar - poslovna prilika uz samo more!
ISTRA, UMAG, CENTAR - Poslovna prilika uz samo more!
U starogradskoj jezgri nalazi se ovaj poslovno-stambeni objekt, idealan za ugostiteljstvo i druge turističke svrhe.
Prednost ovog objekta je što je već kompletno renoviran i zadovoljava svu dokumentaciju za poslovnu djelatnost.
Mogućnosti poslovanja su bezbrojne, od wine-bara, kafića, tapas bara, restorana, pizzerije pa sve do apartmana.
Unutrašnji prostor prostire se na 3 etaže, te su na svakoj već predviđene instalacije vode i struje. Na vanjskom djelu, uz samo more, postoji mogućnost najma terase površine 50 četvornih metara orijetacije prema jugu za cjelodnevno uživanje u suncu i moru.
Objektu također pripada i parkirno mjesto.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 429 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 384 €/m²

Razlika od medijana +23,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 039 €/m²–4 648 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 337 000 € · 60 m² 5 617 €/m² Sličnost 81 % UMAG 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 75 % UMAG 337 850 € · 60 m² 5 631 €/m² Sličnost 70 % UMAG 328 000 € · 60 m² 5 467 €/m² Sličnost 65 % UMAG 318 000 € · 80 m² 3 975 €/m² Sličnost 65 % UMAG 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Sličnost 64 % UMAG 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Sličnost 64 % UMAG 240 000 € · 79 m² 3 038 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Umag

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

219491

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 5 429 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia