Dům Umag

Popis nemovitosti

Istrie, Umag, centrum - obchodní příležitost přímo u moře!
ISTRIE, UMAG, CENTRUM - Obchodní příležitost přímo u moře!
Tato komerční a rezidenční budova se nachází v historickém centru města, ideální pro stravovací a další turistické účely.
Výhodou tohoto zařízení je, že je již kompletně zrekonstruováno a splňuje veškerou dokumentaci pro podnikatelskou činnost.
Obchodních příležitostí je nespočet, od vináren, kaváren, tapas barů, restaurací, pizzerií až po byty.
Vnitřní prostor se rozkládá na 3 podlažích, každé s již zavedenými vodovodními a elektrickými instalacemi. V exteriéru, u moře, je možnost pronájmu 50 metrů čtverečních velké terasy orientované na jih pro celodenní užívání si slunce a moře.
K nemovitosti patří také parkovací místo.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 429 €/m²

Medián podobných nabídek 4 384 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 011 €/m²–4 691 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 337 000 € · 60 m² 5 617 €/m² Podobnost 81 % Umag 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 75 % Umag 337 850 € · 60 m² 5 631 €/m² Podobnost 70 % Umag 328 000 € · 60 m² 5 467 €/m² Podobnost 65 % Umag 318 000 € · 80 m² 3 975 €/m² Podobnost 65 % Umag 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobnost 64 % Umag 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobnost 64 % Umag 295 000 € · 60 m² 4 917 €/m² Podobnost 60 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 560 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

70 m²

Velikost pozemku

50 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

219491

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 429 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia