Dom Rakalj

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Izby 220 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 150 000 € 5 227 €/m²

Popis nehnuteľnosti

MarČana, rakalj - exkluzívna vila s panoramatickým výhľadom na more
Ponúkame na predaj exkluzívnu vilu na výbornom mieste v blízkosti zálivu Krnica s krásnym panoramatickým výhľadom na more. Táto špičková nehnuteľnosť, ktorá ponúka všetko najlepšie, čo moderný dom môže ponúknuť, sa rozprestiera na dvoch poschodiach s celkovou rozlohou 220 m2. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s najlepšími spotrebičmi, priestranná jedáleň a obývacia izba s krbom, z ktorej máme priamy výstup k bazénu, miestnosť so saunou a kúpeľňa. Na poschodie sa vyjdeme po vnútornom schodisku, kde sa dostaneme k trom priestranným spálňam so šatníkmi, súkromnými kúpeľňami a prístupom na vlastnú terasu, z ktorej si môžeme vychutnať fenomenálny panoramatický výhľad na more a záliv Krnica. Z horného poschodia sa môžeme po vonkajšom schodisku dostať na strešnú terasu, kde sa nachádza vírivka a vychutnať si krásny výhľad, ktorý poteší aj toho najnáročnejšieho kupujúceho.
Dom je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, piatimi klimatizáciami na vykurovanie a chladenie, kvalitnými stolárskymi prácami a elektrickými žalúziami, alarmom, interkomom a špičkovou izoláciou.
Na dvore s rozlohou 670 m2 sa nachádza vyhrievaný bazén so slanou vodou, gril, letná kuchyňa a trávnik s automatickým zavlažovaním. Parkovanie pre 3 autá.
Skrátka, dom ponúka všetko, čo moderná architektúra a technológie môžu poskytnúť, a uspokojí tak aj tých najnáročnejších klientov.
Vzdialenosť od vybavenia, ako sú pláže, reštaurácie a obchody, je len pár minút jazdy autom.
Kód objektu: iro-29
Energetická trieda: A+
Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 5 227 €/m²
Medián podobných ponúk 2 786 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +87,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 675 €/m²–3 908 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 583 €–880 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 150 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rakalj
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
220 m²
Veľkosť pozemku
670 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
129404

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 5 227 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 670 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Centar nekretnina – 1 150 000 €; DAMMI Real Estate – 1 150 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Rakalj, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rakalj

Rakalj je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou obce Marčana v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 393

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje