Haus Rakalj

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

4 Zimmer 220 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 150 000 € 5 227 €/m²

Objektbeschreibung

MarČana, Rakalj – exklusive Villa mit Panoramablick auf das Meer
Wir verkaufen eine exklusive Villa in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe der Bucht Krnica mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.
Dieses erstklassige Anwesen, das alles bietet, was ein modernes Haus bieten kann, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 220 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit den besten Haushaltsgeräten, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer, in dem wir einen Kamin haben, von dem wir direkt zum Pool, ein Zimmer mit Sauna und ein Badezimmer gehen können.
Wir steigen die Treppe hinauf, wo wir zu drei geräumigen Schlafzimmern mit einem Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zu unserer Terrasse gelangen, von der aus sich ein phänomenaler Panoramablick auf das Meer und die Bucht Krnica bietet.
Von der oberen Etage aus können wir über die Außentreppe auf die Dachterrasse klettern, wo sich der Jacuzzi befindet, und die schöne Aussicht genießen, die auch den anspruchsvollsten Kunden begeistern wird.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung, fünf Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, hochwertiger Tischlerei und elektrischen Rollläden, Alarmanlage, Parlafon und hochwertiger Isolierung ausgestattet.
Im Garten von 670 m2 befindet sich ein beheizter Pool mit Salzwasser, Grill, Sommerküche und Rasen mit automatischer Bewässerung.
Parkplatz 3 Autos.
Kurz gesagt, das Haus bietet alles, was moderne Architektur und Technik bieten können, um auch die anspruchsvollsten Kunden zu befriedigen.
Die Entfernung von den Annehmlichkeiten wie Stränden, Restaurants und Geschäften beträgt nur wenige Autominuten.
Objekt-Kennnummer: iro-29
Energieklasse: A+
Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 5 227 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 761 €/m²
Abweichung vom Median +89,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 662 €/m²–3 506 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 583 €–880 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 150 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rakalj
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
670 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
129404

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 150 000 € · Preis pro m²: 5 227 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 670 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 142 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 150 000 €; DAMMI Real Estate – 1 150 000 €.

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Ort: Rakalj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rakalj

Rakalj ist ein Ort in Kroatien. Es befindet sich in der Gemeinde Marcana in der Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 393

Quelle: Wikipedia

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