Dům Rakalj

Na prodej · Marčana · Istarska

4 Pokoje 220 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 150 000 € 5 227 €/m²

Popis nemovitosti

MarČana, rakalj - exkluzivní vila s panoramatickým výhledem na moře
Prodáváme exkluzivní vilu v vynikající poloze nedaleko zálivu Krnica s krásným panoramatickým výhledem na moře. Tato špičková nemovitost, která nabízí vše nejlepší, co moderní dům může poskytnout, se rozkládá na dvou podlažích s celkovou plochou 220 m2. V přízemí se nachází kuchyně s nejlepšími domácími spotřebiči, prostorná jídelna a obývací pokoj s krbem, ze kterého lze přímo vyjít k bazénu, místnost se saunou a koupelna. Na patře vystoupíme vnitřní schodištěm, kde nás čekají tři prostorné ložnice s šatnou, soukromou koupelnou a výstupem na terasu, která nabízí fenomenální panoramatický výhled na moře a záliv Krnica. Z horního patra lze vyjít na střešní terasu, kde je jacuzzi a můžete si užívat nádherný výhled, který potěší i nejnáročnějšího zákazníka. Dům je vybaven podlahovým vytápěním, pěti klimatizačními jednotkami pro vytápění i chlazení, vysoce kvalitními okenními a dveřními výplněmi a elektrickými žaluziemi, alarmem, interkomem a špičkovou izolací. Na pozemku o rozloze 670 m2 se nachází vyhřívaný bazén se slanou vodou, gril, letní kuchyně a trávník s automatickým zavlažováním. Parkování pro 3 auta. Stručně řečeno, dům nabízí vše, co může moderní architektura a technologie poskytnout, a uspokojí i nejnáročnější klienty. Vzdálenost k vybavenosti, jako jsou pláže, restaurace a obchody, je jen několik minut jízdy. Custom ID: iro-29 Energy class: A+ Contact: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 5 227 €/m²
Medián podobných nabídek 2 761 €/m²
Rozdíl proti mediánu +89,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 662 €/m²–3 506 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 583 €–880 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 150 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rakalj
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
220 m²
Velikost pozemku
670 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
129404

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 5 227 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 670 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 142 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 150 000 €; DAMMI Real Estate – 1 150 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rakalj, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rakalj

Rakalj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Marčana. Nachází se asi 23 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 zde trvale žilo 440 obyvatel.

Počet obyvatel: 393

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje