Maison Rakalj

À vendre · Marčana · Istarska

4 Chambres 220 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 150 000 € 5 227 €/m²

Description du bien

MarČana, rakalj - villa exclusive avec vue panoramique sur la mer
Nous vendons une villa exclusive dans un excellent emplacement, non loin de la baie de Krnica, avec une magnifique vue panoramique sur la mer. Cette propriété de pointe, qui offre tout le meilleur qu'une maison moderne peut proposer, s'étend sur deux étages avec une surface totale de 220 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée des meilleurs appareils ménagers, une salle à manger spacieuse et un salon avec une cheminée, donnant directement accès à la piscine, une pièce avec sauna et une salle de bains. À l'étage, nous montons l'escalier intérieur qui mène à trois chambres spacieuses avec dressing, salle de bains privative et sortie sur notre terrasse offrant une vue panoramique phénoménale sur la mer et la baie de Krnica. Depuis le dernier étage, nous pouvons accéder à la terrasse sur le toit où se trouve un jacuzzi, et profiter de la belle vue qui ravira même le client le plus exigeant. La maison est équipée d'un chauffage au sol, de cinq climatiseurs réversibles pour le chauffage et le refroidissement, de menuiseries de haute qualité et de volets électriques, d'une alarme, d'un interphone, et d'une isolation supérieure. Dans le jardin de 670 m2 se trouvent une piscine chauffée à l'eau salée, un barbecue, une cuisine d'été et une pelouse avec irrigation automatique. Parking pour 3 voitures. En bref, la maison offre tout ce que l'architecture moderne et la technologie peuvent fournir, satisfaisant même les clients les plus exigeants. La distance aux commodités telles que plages, restaurants et commerces se fait en quelques minutes en voiture. Custom ID: iro-29 Energy class: A+ Contact: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 5 227 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 761 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 662 €/m²–3 506 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 583 €–880 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rakalj
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
670 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
129404

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 5 227 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 670 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 142 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 150 000 €; DAMMI Real Estate – 1 150 000 €.

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Position: Rakalj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rakalj

Rakalj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 487 habitants.

Population: 393

Source: Wikipedia

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