Dom Rakalj

Vila, Rakalj, 220 m², pozemok 670 m²
Supervilla fascinujúceho moderného dizajnu v Rakalj, Marcana cca. 1 km od mora! Je novým objavom, nie je ďaleko od Pule a medzinárodného letiska v Pule, no bez davov turistov, v nedotknutej zelene. Táto oblasť je teraz tiež známa vďaka Hauser trail – novej promenáde pozdĺž mora, požehnanej Stjepanom Hauserom, populárnym violončelistom. Ponúkame novú vilu o rozlohe 220 m². na pozemku o rozlohe 670 m². Vila je úplne nová, dokončená v roku 2021. Vila sa skladá z dvoch úrovní. V prízemí nájdete vstupnú halu, kuchyňu s jedálňou vybavenú najkvalitnejšími spotrebičmi, aby ste si mohli vychutnať všetky čari jedla s blízkymi, otvorený obývací priestor s atmosférou vysoko kvalitného krbu od renomovaného francúzskeho výrobcu. Na prízemí je ďalšia kúpeľňa a infračervená sauna zabezpečí kompletný hedonistický pôžitok vo vašom novom domove. Schody z najkvalitnejšieho Carrara mramoru vedú na prvé poschodie. Na prvom poschodí nájdete halu, tri spálne, každú so svojou vlastnou kúpeľňou a terasou, ktorá ponúka neskutočný výhľad na more a prírodu. Každá izba má osobitý svetelný dizajn, ktorý prispieva k maximálnemu komfortu a pohodliu vo vašom novom domove. Celý magický majetok dopĺňa priestranná strešná terasa s výhľadom, ktorý naozaj zanechá každého bez slov pod otvoreným hviezdnym nebom, a s dobrým dôvodom nazývame túto vilu nebeskou krásou. Okrem všetkého vyššie uvedeného táto vila ponúka nespočetné možnosti, pre ktoré nebudete chcieť opustiť vilu, a dôvody sú nasledovné: - Ponúka vyhrievaný bazén o rozlohe 48 m², ktorý môžete pred príchodom zahriať, aby ste si zabezpečili dokonalý čas vo vile. - V záhrade je vynikajúco vybavená letná kuchyňa pre skutočných majstrov kuchárstva a vonkajšia jedálenská zóna, kde si môžete naplno vychutnať najlepšie lahôdky s plynovým grilom Flamula od veľmi renomovaného výrobcu. - Bola nainštalovaná automatická závlaha a záhrada je pokrytá známym kameňom Brač. - Je nainštalovaná video dohľad pre pocit úplnej bezpečnosti. Technické charakteristiky vily: - Stropná klimatizácia a celkovo 5 klimatizačných jednotiek. - Podlahové kúrenie - Krb. - Inteligentné kúrenie – 12 cm steny + tepelná izolácia - Elektrické žalúzie - Hliníkové okná a dvere Táto vila je kombináciou všetkých hedonistických charakteristík pre maximálne užívanie si vlastného domova. Vďaka špecifickému umiestneniu, ktoré poskytuje pokoj a súkromie, a výhľadu na more a prírodu, vytvára pocit skutočného kúsku raja. Ref: RE-U-38005Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: strešná terasa, bazén, sauna, záhrada, moderné