Casa Rakalj

Villa, Rakalj, 220 m², terreno 670 m²
Super-villa di design moderno affascinante a Rakalj, Marcana cca. 1 km dal mare! È una zona appena scoperta non lontana da Pola e dall'aeroporto internazionale di Pola, ma senza folle di turisti, immersa in verde vergine. Quest'area è anche famosa ora per il sentiero Hauser - nuova passeggiata lungo il mare benedetta da Stjepan Hauser, celebre violoncellista. Offriamo una nuova villa di 220 sq.m. su un terreno di 670 sq.m. La villa è completamente nuova, appena terminata nel 2021. La villa è composta da due livelli. Al piano terra troverete un ingresso, cucina con sala da pranzo dotata dei migliori elettrodomestici così da poter gustare tutte le delizie del cibo con i propri cari, soggiorno open space con l'atmosfera di un camino di alta qualità firmato da un rinomato produttore francese. C'è un bagno aggiuntivo al piano terra, e una sauna a infrarossi si prenderà cura del piacere edonistico completo nella vostra nuova casa. Le scale in marmo di Carrara di alta qualità raggiungono il primo piano. Al primo piano vedrete un corridoio, tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza che offre una vista aperta irreale sul mare e sulla natura. Ogni stanza ha un gioco di luci personalizzato che contribuisce al massimo comfort e comodità nella vostra nuova casa. L'intera proprietà magica è completata da una spaziosa terrazza sul tetto con una vista che lascia davvero tutti senza parole sotto il cielo stellato e, per buona ragione, chiamiamo questa villa una bellezza celestiale. Oltre a tutto quanto sopra, questa villa offre infinite possibilità per le quali non vorrete nemmeno lasciare la villa, e i motivi sono i seguenti: - Offre una piscina riscaldata di 48m2 che potete preriscaldare prima dell'arrivo per garantire un tempo perfetto nella villa. - Nel giardino è presente una cucina estiva superbamente attrezzata per veri Masterchefs e un'area pranzo all'aperto per gustare al meglio le prelibatezze con una griglia a gas Flamula di un produttore molto rinomato. - È stato installato un sistema di irrigazione automatica, e il giardino è pavimentato con la nota pietra di Brač. - È installata videosorveglianza per una sensazione di completa sicurezza. Caratteristiche tecniche della villa: - Condizionamento aria a soffitto e un totale di 5 condizionatori. - Riscaldamento a pavimento - Camino. - Riscaldamento intelligente - pareti da 12 cm + isolamento termico - Tende elettriche - Infissi in alluminio Questa villa è una combinazione di tutte le caratteristiche edonistiche per il massimo godimento della vostra casa. Grazie alla posizione specifica che garantisce pace e privacy, così come la vista sul mare e sulla natura crea l'esperienza di un vero pezzo di paradiso. Ref: RE-U-38005Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Roof terrace, Swimming pool, Sauna, Garden, Modern