Dom Rabac

Vila, Rabac, pozemok 1.281 m²
Luxusná vila s moderným dizajnom 1600 m od mora v oblasti Rabca! Umiestnená na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom a príroda sa spája s dedičstvom, v vzdialenosti štyroch kilometrov sa nachádzajú dva mestá komplementárneho charakteru – Labin a Rabac. Nehnuteľnosť zahŕňa 246 m² na parcele o rozlohe 1,281 m². Rabac, známy ako „perla Kvarnerska“ kvôli svojim bielym štrkovým plážam, bujnej stredomorskej vegetácii a krištáľovo čistým vodám, kedysi bol malou rybárskou dedinkou, a dnes je atraktívnou turistickou destináciou. Jeho sieť farebných uličiek skrýva bohatý kultúrny život. Zelené prostredie a malebný vnútrozemský región pozývajú na dobrodružstvo, objavovanie a celoročné vonkajšie aktivity. V blízkosti Rabca a Labina, neďaleko od opevneného mestečeka na kopci s výhľadom na modrozelené zálivové more a celú oblasť Kvarner, je na predaj luxusná vila s moderným dizajnom a výhľadom na more. Umiestnená v pokojnom susedstve dovolenkových domov a obytných domov, vila ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckou atmosférou a blízkosťou mora a mestskými službami. Okrem ideálnej lokality sa nehnuteľnosť vyznačuje vysokokvalitnou výstavbou, ktorá zabezpečuje dlhodobý komfort a spokojnosť. Architektúra vily harmonicky zapadá do okolia, vytvárajúc synergii medzi prírodným krajinom a súčasným dizajnom. Interiér sa rozprestiera na dvoch poschodiach s funkčným a otvoreným usporiadaním, zdôrazňujúc praktickosť, priestrannosť a svetlo. Obsahuje veľké sklenené steny, prémiové dokončovacie úpravy a starostlivo vybraný moderný nábytok, ktorý vytvára elegantnú a esteticky príjemnú atmosféru. V prízemí sa nachádza otvorený priestor, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, a otvára sa na krytú terasu s letnou kuchyňou. Tiež je tu wellness zóna so sáunou, hydromasážnou vaňou, sprchou a toaletou pre hostí. V hornom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a tiež práčovňa, chodba a terasa. Upravená a oplotená záhrada je navrhnutá s dôrazom na prostredie a záhradníctvo, ponúka bazén s priestorom na opaľovanie, ktorý dopĺňa celkovú harmóniu. Vďaka polohe, dispozícii a pohodliu je táto nehnuteľnosť ideálna pre pokojný rodinný život alebo ako výnosná investícia pre turistický prenájom. Ref: RE-U-40859. Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky honorár, súdny poplatok za zápis a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní/agentúre sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, spa, sauna, urbanizované, moderné