Kuća Rabac

Vila, Rabac, zemljište 1.281 m²
Luksuzna vila s modernim dizajnom 1600 m od mora u području Rabca! Smještena na jugoistočnoj obali Istre, gdje se zelene brežuljke susreću s morem, a priroda staplja s baštinom, na udaljenosti od četiri kilometra nalaze se dva grada komplementarnog karaktera – Labin i Rabac. Nekretnina obuhvaća 246 m² na parceli od 1,281 m². Rabac, poznat kao „biser Kvarnera“ zbog svojih bijelih šljunčanih plaža, bujne mediteranske vegetacije i kristalno čistih voda, nekada je bio malo ribarsko selo, a danas je atraktivna turistička destinacija. Njegova mreža šarenih uličica skriva bogat kulturni život. Zeleni okoliš i slikoviti hinterland pozivaju na avanturu, istraživanje i cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom. U blizini Rabca i Labina, nedaleko od utvrđenog gradića na brežuljku s pogledom na plavo-zeleno zaljevsko more i cijelu regiju Kvarnera, na prodaju je luksuzna vila s modernim dizajnom i pogledom na more. Smještena u mirnom susjedstvu kuća za odmor i obitelskih domova, vila nudi savršenu ravnotežu između seoske atmosfere i blizine mora te urbanih sadržaja. Osim idealne lokacije, nekretnina se ističe visokokvalitetnom izgradnjom koja osigurava dugoročnu udobnost i zadovoljstvo. Arhitektura vile skladno se uklapa u okolinu, stvarajući sinergiju između prirodnog krajolika i suvremenog dizajna. Unutrašnjost se prostire na dva kata s funkcionalnim i otvorenim rasporedom, naglašavajući praktičnost, prostranost i svjetlost. Sadrži velike staklene zidove, premium završne obrade i pažljivo odabrani moderni namještaj koji stvaraju elegantnu i estetski ugodnu atmosferu. U prizemlju se nalazi otvoreni prostor koji kombinira kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, a otvara se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom. Također je tu wellness zona sa saunom, hidromasažnom kadom, tušem i toaletom za goste. U gornjem katu nalazi se četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te praonica, hodnik i terasa. Uređeno i ograđeno dvorište dizajnirano je s naglaskom na ambijent i hortikulturu, nudeći bazen s prostorom za sunčanje koji dovršava cjelokupnu harmoniju. Zahvaljujući lokaciji, rasporedu i udobnosti, ova nekretnina idealna je za miran obiteljski život ili kao unosna investicija za turistički najam. Ref: RE-U-40859. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spa, sauna, urbanizirano, moderno