Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Dom Nova Veruda, Pula, 250m2
ISTRIJA, PULA - Krásny dvojposchodový dom 200m od mora! Pula je najväčšie mesto Istrijského kraja, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti impozantnej krajiny Istrijského polostrova a vyznačuje sa zaujímavým kultúrnym a historickým dedičstvom, krásnou prírodou a dlhými úchvatnými plážami. Mesto sa rozvíjalo čiastočne pod a čiastočne na siedmich kopcoch: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi a Monte Vidal. Len 200m od mora a všetkých slávnych pláží Puly sa nachádza tento krásny dvojposchodový dom s veľkou záhradou a súkromným parkovacím miestom. Prvé poschodie tvorí loggia, priestranná predsieň, kuchyňa, obývačka s krbom, druhá obývačka, kúpeľňa a toaleta. Na druhom poschodí sú tri izby, z ktorých každá má výstup na terasu a kúpeľňu. V záhrade sa nachádza skleník, parkovacie miesto, garáž, pivnica a veľká záhrada. Dom je na predaj kompletne zariadený a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre prisťahovanie alebo ako možnosť adaptácie a budúceho turistického využitia. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 160 €/m²

Medián podobných ponúk 2 763 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 242 €/m²–3 478 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 675 500 € · 240 m² 2 815 €/m² Podobnosť 96 % PULA 800 000 € · 245 m² 3 265 €/m² Podobnosť 94 % PULA 685 000 € · 250 m² 2 740 €/m² Podobnosť 93 % PULA 415 000 € · 242 m² 1 715 €/m² Podobnosť 92 % PULA 415 000 € · 242 m² 1 715 €/m² Podobnosť 92 % PULA 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Podobnosť 90 % PULA 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnosť 89 % Pula 685 000 € · 250 m² 2 740 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 250 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 888 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

510 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

93670

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 160 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 510 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia