Dům Pula

Popis nemovitosti

Dům Nová Veruda, Pula, 250m2
ISTRIA, PULA - Krásný dvoupodlažní dům 200m od moře! Pula je největší město Istrijského kraje, ležící v jihozápadní oblasti impozantní krajiny Istrijského poloostrova a vyznačuje se zajímavým kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými úchvatnými plážemi. Město se rozvíjelo částečně pod a částečně na sedmi kopcích: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi a Monte Vidal. Pouze 200m od moře a všech slavných pláží Puly se nachází tento krásný dvoupodlažní dům s velkou zahradou a soukromým parkovacím místem. První patro se skládá z loggie, prostorné chodby, kuchyně, obývacího pokoje s krbem, druhého obývacího pokoje, koupelny a toalety. Ve druhém patře jsou tři pokoje, z nichž každý má výstup na terasu a koupelnu. V zahradě se nachází skleník, parkovací místo, garáž, prostor v suterénu a velká zahrada. Dům se prodává kompletně zařízený a je vynikající příležitostí pro imigraci nebo jako možnost přizpůsobení a budoucího turistického využití. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 160 €/m²

Medián podobných nabídek 2 763 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 242 €/m²–3 478 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 675 500 € · 240 m² 2 815 €/m² Podobnost 96 % PULA 800 000 € · 245 m² 3 265 €/m² Podobnost 94 % PULA 685 000 € · 250 m² 2 740 €/m² Podobnost 93 % PULA 415 000 € · 242 m² 1 715 €/m² Podobnost 92 % PULA 415 000 € · 242 m² 1 715 €/m² Podobnost 92 % PULA 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Podobnost 90 % PULA 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnost 89 % Pula 685 000 € · 250 m² 2 740 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 888 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

790 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

510 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

93670

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 160 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 510 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia