Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

5 Sobe 250 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 790 000 € 3 160 €/m²

Opis nekretnine

House Nova Veruda, Pula, 250m2
ISTRA, PULA - Predivna dvokatnica na 200m od mora!
Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal.

Na samo 200m od mora i svih poznatih pulskih plaža, nalazi se ova predivna dvokatnica sa velikom okučnicom i privatnim prostorom za parking.
Prva etaža sastoji se od lođe,prostranog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka sa kaminom, drugog dnevnog boravka, kupatila te WC-a.
Na drugoj etaži nalaze se tri sobe od kojih svaka ima izlaz na terasu te kupatilo.
U sklopu okučnice nalazi se staklenik, prostor za parking , garaža, podrumski prostor i veliki vrt.
Kuća se prodaje namještena u cijelosti te je odlična prilika za useljavanje ili kao opcija za adaptaciju i buduće turističke namjene.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 160 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 125 €/m²

Razlika od medijana +1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 359 €/m²–3 714 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 675 500 € · 240 m² 2 815 €/m² Sličnost 96 %

Pula 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Sličnost 90 %

Pula 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Sličnost 89 %

Pula 1 200 000 € · 256 m² 4 688 €/m² Sličnost 87 %

Pula 850 000 € · 258 m² 3 295 €/m² Sličnost 84 %

Pula 800 000 € · 245 m² 3 265 €/m² Sličnost 83 %

Pula 525 000 € · 220 m² 2 386 €/m² Sličnost 83 %

Pula 750 000 € · 254 m² 2 953 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 250 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 888 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 790 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 250 m²
Površina zemljišta: 510 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 4
Garaža: 1
Pogled na more: Da
ID oglasa: 93670

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 3 160 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 510 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia