Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

5 Zimmer 250 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 790 000 € 3 160 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Nova Veruda, Pula, 250m2
ISTRIEN, PULA - Schönes zweistöckiges Haus 200 m vom Meer entfernt!
Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, die sich im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der Halbinsel Istrien befindet und sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange atemberaubende Strände auszeichnet.
Die Stadt entwickelte sich teilweise unter und teilweise auf sieben Hügeln: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi und Monte Vidal.
Nur 200 m vom Meer und allen bekannten Stränden von Pula entfernt, befindet sich dieses schöne zweistöckige Haus mit einem großen Garten und einem privaten Parkplatz.
Die erste Etage besteht aus einer Loggia, einem geräumigen Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem zweiten Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette.
Auf der zweiten Etage befinden sich drei Zimmer, von denen jedes einen Ausgang zur Terrasse und ein Badezimmer hat.
Im Garten gibt es ein Gewächshaus, einen Parkplatz, eine Garage, einen Kellerraum und einen großen Garten.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Einwanderung oder als Option für die Anpassung und zukünftige touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 160 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 763 €/m²
Abweichung vom Median +14,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 242 €/m²–3 478 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 888 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
790 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
510 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
93670

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 3 160 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 510 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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