Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, vyhliadka, dom s 3 apartmánmi a výhľadom na more #na predaj
Predstavujeme rodinný dom 330 m2, ktorý sa nachádza v atraktívnej časti mesta Pula, Vidikovac.
Tento priestranný dom sa skladá z 3 komfortných apartmánov a ponúka výnimočnú príležitosť pre pohodlný život v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnym výhľadom na more.
Apartmány na 1. a 2. poschodí pozostávajú z chodby, kuchyne, obývacej izby, spální 3, dvoch kúpeľní a toalety a veľkého balkóna s výhľadom na more.
Byt na prízemí má dve spálne, obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa, na prízemí je tiež garáž a komora.
K dispozícii je parkovisko, garáž, kôlňa a priestranný dvor a záhrada, čo navyše prispieva k funkčnosti a komfortu samotnej nehnuteľnosti.
Apartmány na 1. a 2. poschodí sú vykurované pomocou ústredného kúrenia s mestským plynom.
Dom je potrebné čiastočne zrekonštruovať.
Poloha v Vidikovacu ponúka pokojné prostredie a zároveň je blízko ku všetkým dôležitým zariadeniam mesta Pula, ako sú obchody, školy a dopravné spojenie, čo ďalej zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Tento dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo investície.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo zariadiť prezeranie, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 970 €/m²

Medián podobných ponúk 2 183 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 982 €/m²–3 081 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 485 000 € · 340 m² 1 426 €/m² Podobnosť 92 % PULA 990 000 € · 320 m² 3 094 €/m² Podobnosť 91 % Pula 655 000 € · 330 m² 1 985 €/m² Podobnosť 85 % PULA 670 000 € · 337 m² 1 988 €/m² Podobnosť 85 % PULA 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnosť 85 % PULA 730 000 € · 332 m² 2 199 €/m² Podobnosť 85 % PULA 730 000 € · 370 m² 1 973 €/m² Podobnosť 83 % PULA 675 000 € · 329 m² 2 052 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 650 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

330 m²

Veľkosť pozemku

796 m²

Izby

11

Kúpeľne

3

ID inzerátu

349684

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 1 970 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 330 m² · Veľkosť pozemku: 796 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia