Hiša Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

11 Sobe 330 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 650 000 € 1 970 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, razgledna točka, hiša s 3 apartmaji in pogledom na morje #naprodaj
Predstavljamo samostoječo hišo površine 330 m2, ki se nahaja v atraktivnem delu Pule, Vidikovac. Ta prostorna hiša sestavlja 3 udobna stanovanja in ponuja izjemno priložnost za udobno življenje na mirni in iskani lokaciji s čudovitim razgledom na morje. Stanovi na 1. i 2. katu sestojijo iz hodnika, kuhinje, dnevnega prostora, 3 spalnic, dveh kopalnic in stranišča ter velikega balkona z razgledom na morje. Stan v pritličju ima dve spalnici, dnevni prostor, kuhinjo in kopalnico, v pritličju se prav tako nahajata garaža in shramba za shranjevanje stvari. Na voljo so parkirišče, garaža, lesna shramba ter prostrano dvorišče in vrt, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in udobju same nepremičnine. Ogrevanje v stanovanjih na 1. i 2. katu je rešeno preko centralnega ogrevanja na mestni plin. Hišo je potrebno delno obnoviti. Lokacija v Vidikovcu ponuja miren ambient, hkrati pa je v bližini vseh pomembnih vsebin mesta Pula, kot so trgovine, šole in prometne povezave, kar dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. Ta hiša predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali investicijo. Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas kontaktirajte z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 970 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 228 €/m²

Razlika od mediane -11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 931 €/m²–3 134 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 1 290 000 € · 342 m² 3 772 €/m² Podobnost 88 %

Pula 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnost 85 %

Pula 900 000 € · 320 m² 2 813 €/m² Podobnost 82 %

Pula 1 285 000 € · 342 m² 3 757 €/m² Podobnost 79 %

Pula 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Podobnost 79 %

Pula 930 000 € · 300 m² 3 100 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 650 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 650 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 330 m²
Velikost zemljišča: 796 m²
Sobe: 11
Kopalnice: 3
ID oglasa: 349684

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 1 970 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 330 m² · Velikost zemljišča: 796 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia