Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

11 Chambres 330 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 1 970 €/m²

Description du bien

Pula, belvédère, maison avec 3 appartements et vue sur mer #à vendre
Nous présentons une maison individuelle de 330 m2, située dans un quartier attractif de Pula, Vidikovac. Cette spacieuse maison se compose de 3 appartements confortables et offre une opportunité exceptionnelle pour une vie agréable dans un emplacement calme et recherché avec une belle vue sur la mer. Les appartements au 1er et au 2e étage comprennent un couloir, une cuisine, un salon, 3 chambres, deux salles de bains et un WC, ainsi qu’un grand balcon avec vue sur la mer. L’appartement au rez-de-chaussée comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains ; au rez-de-chaussée se trouvent également un garage et un débarras. Un parking, un garage, une remise à bois et une cour et jardin spacieux sont disponibles, ce qui contribue davantage à la fonctionnalité et au confort du bien. Les appartements au 1er et au 2e étage sont chauffés par chauffage central au gaz de ville. La maison nécessite une rénovation partielle. L’emplacement à Vidikovac offre un environnement calme et, en même temps, il est proche de toutes les commodités importantes de la ville de Pula, telles que commerces, écoles et transports, ce qui augmente encore la valeur de ce bien. Cette maison représente une excellente opportunité pour la vie familiale ou un investissement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 970 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 183 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,8 %

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Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 982 €/m²–3 081 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 650 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
330 m²
Superficie du terrain
796 m²
Chambres
11
Salles de bain
3
ID de l’annonce
349684

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 1 970 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 796 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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