Dům Pula

Popis nemovitosti

Pula, vyhlídka, dům se 3 apartmány a výhledem na moře #na prodej
Představujeme rodinný dům 330 m2, který se nachází v atraktivní části města Pula, Vidikovac.
Tento prostorný dům se skládá z komfortních apartmánů 3 a nabízí výjimečnou příležitost pro pohodlný život v klidné a vyhledávané lokalitě s krásným výhledem na moře.
Apartmány v 1. a 2. patře se skládají z chodby, kuchyně, obývacího pokoje, ložnic 3, dvou koupelen a toalety a velkého balkonu s výhledem na moře.
Byt v přízemí má dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu, v přízemí je také garáž a komora.
K dispozici je parkoviště, garáž, kůlna a prostorný dvůr a zahrada, což navíc přispívá k funkčnosti a pohodlí samotné nemovitosti.
Apartmány v 1. a 2. patře jsou vytápěny pomocí ústředního topení s městským plynem.
Dům je třeba částečně zrekonstruovat.
Poloha ve městě Vidikovac nabízí klidné prostředí a zároveň se nachází v blízkosti všech důležitých zařízení města Pula, jako jsou obchody, školy a dopravní spojení, což dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti.
Tento dům představuje vynikající příležitost pro rodinný život nebo investice.
Pro jakékoliv další informace nebo pro zajištění prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 970 €/m²

Medián podobných nabídek 2 183 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 982 €/m²–3 081 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 485 000 € · 340 m² 1 426 €/m² Podobnost 92 % PULA 990 000 € · 320 m² 3 094 €/m² Podobnost 91 % Pula 655 000 € · 330 m² 1 985 €/m² Podobnost 85 % PULA 670 000 € · 337 m² 1 988 €/m² Podobnost 85 % PULA 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnost 85 % PULA 730 000 € · 332 m² 2 199 €/m² Podobnost 85 % PULA 730 000 € · 370 m² 1 973 €/m² Podobnost 83 % PULA 675 000 € · 329 m² 2 052 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 650 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

330 m²

Velikost pozemku

796 m²

Pokoje

11

Koupelny

3

ID inzerátu

349684

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 1 970 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 330 m² · Velikost pozemku: 796 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia