Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

11 Sobe 330 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 650 000 € 1 970 €/m²

Opis nekretnine

Pula, vidikovac, kuća sa 3 stana i pogledom na more #prodaja
Predstavljamo samostojeću kuću površine 330 m2, smještenu u atraktivnom dijelu Pule, Vidikovac. Ova prostrana nkuća sastoji se od 3 konforna stana i pruža izuzetnu priliku za udoban život na mirnoj i traženoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more. Stanovi na 1. i 2. katu sastoje se od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, dva kupatila i toaleta te velikog balkona sa pogledom na more. Stan u prizemlju ima dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju i kupatilo, u prizemlju se također nalazi i garaža i ostava za odlaganje stvari. Na raspolaganju su parkiralište, garaža, drvarnica te prostrano dvorište i vrt, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i komforu same nekretnine. Grijanje je u stanovima na 1. i 2. katu riješeno putem centralnog grijanja na gradski plin. Kuću je potrebno djelomično obnoviti. Lokacija u Vidikovcu nudi miran ambijent, a istovremeno je u blizini svih važnih sadržaja grada Pule, poput trgovina, škola i prometnih veza, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine. Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili investiciju. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 970 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 233 €/m²

Razlika od medijana -11,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 929 €/m²–3 181 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 1 290 000 € · 342 m² 3 772 €/m² Sličnost 88 %

Pula 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Sličnost 85 %

Pula 900 000 € · 320 m² 2 813 €/m² Sličnost 82 %

Pula 1 285 000 € · 342 m² 3 757 €/m² Sličnost 79 %

Pula 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Sličnost 79 %

Pula 930 000 € · 300 m² 3 100 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 650 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 650 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 330 m²
Površina zemljišta: 796 m²
Sobe: 11
Kupaonice: 3
ID oglasa: 349684

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 1 970 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 330 m² · Površina zemljišta: 796 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 11 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia