Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

6 Izby 192 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 725 000 € 3 776 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Kaštanjer, dom s dvoma apartmánmi #na predaj
Na predaj je rodinný dom 192 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Pula, v osade Kaštanjer.
Dom sa nachádza na okraji pozemku 300 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život a rôzne vonkajšie aktivity.
Dom vyniká svojou dobrou polohou a mimoriadne priaznivou orientáciou na juh a východ, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a príjemnú a slnečnú atmosféru vo všetkých izbách.
Pozostáva z dvoch samostatných apartmánov.
Každý apartmán má 96 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s prístupom na veľkú terasu, dvoch pohodlných spální, kuchyne s jedálenským kútom a kúpeľne.
Dom bol nedávno zrekonštruovaný z hľadiska energetickej účinnosti.
Boli inštalované nové okná z PVC a demit fasáda ako tepelná izolácia.
Dodatočná hodnota k tejto nehnuteľnosti je daná balkónom, terasou a nádvorím, ktoré ponúkajú majiteľom možnosť vychutnať si vonku v súkromí svojho domova.
Parkovanie je tiež k dispozícii, čo ďalej prispieva k pohodliu každodenného života.
Poloha v Kaštanjer je známy pre jeho pokoj, zatiaľ čo zároveň poskytuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým mestskej vybavenosti, vrátane obchodov, škôl a dopravného spojenia.
Blízkosť centra mesta Pula robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a súkromím.
Tento dom predstavuje ideálnu príležitosť na bývanie v pokojnom prostredí, ale aj ako dlhodobú investíciu.
Pre ďalšie informácie alebo pre usporiadanie prezerania nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 776 €/m²
Medián podobných ponúk 3 179 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 345 €/m²–3 706 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 960 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
725 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
192 m²
Veľkosť pozemku
300 m²
Izby
6
Kúpeľne
2
ID inzerátu
326208

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 3 776 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 192 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje