Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

6 Pokoje 192 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 725 000 € 3 776 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Kaštanjer, dom z dwoma apartamentami #na sprzedaż
Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 192 m2, położony w spokojnej części Puli, w osiedlu Kaštanjer. Dom znajduje się na skraju działki o powierzchni 300 m2, zapewniając wystarczająco miejsca na komfortowe życie i różne aktywności na świeżym powietrzu. Dom wyróżnia się dobrą lokalizacją i niezwykle korzystną orientacją na południe i wschód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień oraz przyjemną i słoneczną atmosferę we wszystkich pomieszczeniach. Składa się z dwóch oddzielnych mieszkań. Każde mieszkanie ma 96 m2 i składa się z przedpokoju, salonu z dostępem do dużego tarasu, dwóch komfortowych sypialni, kuchni z jadalnią oraz łazienki. Dom został niedawno odnowiony pod kątem efektywności energetycznej. Zainstalowano nowe okna PVC oraz demit fasadę jako izolację termiczną. Dodatkową wartość tej nieruchomości stanowią balkon, taras i ogród, dające właścicielom możliwość korzystania z przestrzeni na zewnątrz w prywatności własnego domu. Dostępny jest także parking, co dodatkowo podnosi wygodę codziennego życia. Lokalizacja w Kaštanjer jest znana ze swojej ciszy, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień miasta, w tym sklepów, szkół i połączeń komunikacyjnych. Bliskość centrum Puli czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla osób poszukujących równowagi między życiem miejskim a prywatnością. Dom stanowi idealną okazję do zamieszkania w spokojnym otoczeniu, ale także jako długoterminowa inwestycja. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 776 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 179 €/m²
Różnica względem mediany +18,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 345 €/m²–3 706 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 960 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
725 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
192 m²
Powierzchnia działki
300 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
ID ogłoszenia
326208

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 3 776 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 192 m² · Powierzchnia działki: 300 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.