Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

6 Camere 192 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 725 000 € 3 776 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, Kaštanjer, casa con due appartamenti #in vendita
In vendita è una casa indipendente di 192 m2, situata nella zona tranquilla di Pula, nel quartiere Kaštanjer. La casa è posizionata sul bordo di un lotto di 300 m2, offrendo spazio sufficiente per una vita confortevole e varie attività all'aperto. La casa si distingue per la buona posizione e l'orientamento estremamente favorevole a sud e est, che garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata e un'atmosfera piacevole e soleggiata in tutti gli ambienti. È composta da due appartamenti separati. Ogni appartamento ha 96 m2 e comprende un ingresso, soggiorno con accesso a una grande terrazza, due camere da letto confortevoli, cucina con zona pranzo e bagno. Recentemente la casa è stata anche rinnovata dal punto di vista energetico. Sono stati installati nuovi infissi in PVC e una facciata in demit per l'isolamento termico. Valore aggiunto a questa proprietà conferiscono balcone, terrazza e giardino, offrendo ai proprietari la possibilità di godere dell'esterno in tutta la privacy della propria casa. È disponibile anche un parcheggio, che contribuisce ulteriormente alla praticità della vita quotidiana. La posizione a Kaštanjer è nota per la sua tranquillità e allo stesso tempo consente un rapido accesso a tutti i servizi urbani importanti, inclusi negozi, scuole e collegamenti di trasporto. La vicinanza al centro di Pula rende questa proprietà una scelta eccellente per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e privacy. Questa casa rappresenta un'opportunità ideale per vivere in un ambiente tranquillo, ma anche come investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 776 €/m²
Mediana di annunci simili 3 179 €/m²
Differenza dalla mediana +18,8 %

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Posizione del prezzo 76.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 345 €/m²–3 706 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 960 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
725 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
192 m²
Dimensione del terreno
300 m²
Camere
6
Bagni
2
ID annuncio
326208

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 725 000 € · Prezzo al m²: 3 776 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 192 m² · Dimensione del terreno: 300 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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