Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

6 Pokoje 192 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 725 000 € 3 776 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Kaštanjer, dům se dvěma apartmány #na prodej
K prodeji je rodinný dům 192 m2, který se nachází v klidné části Puly, v osadě Kaštanjer.
Dům se nachází na okraji pozemku 300 m2, poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život a různé venkovní aktivity.
Dům vyniká svou dobrou polohou a mimořádně příznivou orientací na jih a východ, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemnou a slunnou atmosféru ve všech pokojích.
Skládá se ze dvou samostatných apartmánů.
Každý apartmán má 96 m2 a skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje s přístupem na velkou terasu, dvou pohodlných ložnic, kuchyně s jídelním koutem a koupelny.
Dům byl nedávno zrekonstruován z hlediska energetické účinnosti.
Byla instalována nová plastová okna a oddělovací fasáda jako tepelná izolace.
Další hodnotu této nemovitosti poskytuje balkon, terasa a nádvoří, které nabízejí majitelům možnost vychutnat si venku v soukromí svého domova.
Parkování je také k dispozici, což dále přispívá k pohodlí každodenního života.
Lokalita Kaštanjer je známá svým klidem a zároveň poskytuje rychlý přístup ke všem důležitým městským zařízením, včetně obchodů, škol a dopravních spojení.
Blízkost centra Puly činí tuto nemovitost vynikající volbou pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a soukromím.
Tento dům představuje ideální příležitost k bydlení v klidném prostředí, ale také jako dlouhodobá investice.
Pro další informace nebo pro zajištění prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 776 €/m²
Medián podobných nabídek 3 179 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 345 €/m²–3 706 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 960 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
725 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
192 m²
Velikost pozemku
300 m²
Pokoje
6
Koupelny
2
ID inzerátu
326208

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 3 776 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 192 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje