Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

5 Izby 200 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 790 000 € 3 950 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, okolie, Moderná vila 450 m od mora s výhľadom na Brijunské ostrovy
Na predaj sú tri identické vily, ktoré budú umiestnené na pozemkoch o rozlohe 597 m2, 618 m2 a 541 m2. Stavba vily začne na jar 2025. rok, a budúci vlastníci budú mať možnosť podieľať sa na výbere materiálov, čím si ešte viac prispôsobia svoj nový domov.Each villa will have a total area of 200 m2 (180 m2 net) and will be designed for a comfortable and practical life. V prízemí bude obývačka s otvorenou jedálňou a kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a špajza. Na poschodí budú tri spálne, z ktorých jedna bude mať vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšie dve budú zdieľať ďalšiu kúpeľňu. Všetky izby budú mať výstup na terasu s nádherným výhľadom na more a ostrovy Brijuni. Záhrada každej vily zabezpečí súkromie a bude obsahovať 84 meter bazén s vyhrievanou a slanou vodou. Parkovisko pre vozidlá bude zabezpečené na pozemku. Na vykurovanie a chladenie je plánované inštalovať špičkové zariadenie na tepelnú čerpadlo, ktoré zabezpečí energetickú účinnosť a príjemnú teplotu počas celého roka.The villas will be located in an attractive location, only 450 meters from the sea, with the proximity of major cities such as Pula (10 km), Vodnjan (5 km) and Rovinj (30 km). Národný park Brijuni, známy svojou prírodnou krásou, bude v bezprostrednej blízkosti, čo poskytuje jedinečnú príležitosť vychutnať si prírodnú krásu Istrie.For more information on this project, feel free to contact us and secure your dream home.The price applies to an individual villa with VAT included.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 950 €/m²
Medián podobných ponúk 2 855 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +38,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 410 €/m²–3 491 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 888 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
790 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
200 m²
Veľkosť pozemku
597 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
ID inzerátu
303547

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 597 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje