Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

5 Pokoje 200 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 790 000 € 3 950 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, okolice, Nowoczesna willa 450 m od morza z widokiem na Wyspy Briońskie
Na sprzedaż są trzy identyczne wille, które będą położone na działkach o powierzchni 597 m2, 618 m2 i 541 m2. Budowa willi rozpocznie się wiosną 2025 roku. rok, a przyszli właściciele będą mieli możliwość uczestniczenia w wyborze materiałów, co pozwoli jeszcze bardziej spersonalizować ich nowy dom. Każda willa będzie miała łączną powierzchnię 200 m2 (180 m2 netto) i będzie zaprojektowana z myślą o komfortowym i praktycznym życiu. Na parterze znajdzie się salon z otwartą jadalnią i kuchnią, sypialnia, łazienka oraz spiżarnia. Na piętrze będą trzy sypialnie, z których jedna będzie miała prywatną łazienkę, a pozostałe dwie będą korzystać z dodatkowej łazienki. Wszystkie pomieszczenia będą miały wyjście na taras z pięknym widokiem na morze i wyspy Brijuni. Ogród każdej willi zapewnia prywatność i będzie wyposażony w 84-metrowy basen z podgrzewaną wodą słoną. Parking dla pojazdów będzie dostępny na terenie posesji. Do ogrzewania i chłodzenia planuje się zainstalowanie nowoczesnego sprzętu na pompie ciepła, co zapewni efektywność energetyczną i przyjemną temperaturę przez cały rok. Wille będą położone w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 450 metrów od morza, w pobliżu większych miast takich jak Pula (10 km), Vodnjan (5 km) i Rovinj (30 km). Park Narodowy Brijuni, znany ze swojej przyrody, będzie znajdował się w bezpośrednim sąsiedztwie, oferując wyjątkową okazję do cieszenia się naturalnym pięknem Istrii. Po więcej informacji o tym projekcie prosimy o kontakt, aby zapewnić sobie wymarzony dom. Cena dotyczy jednej willi, z VAT wliczonym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 950 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 855 €/m²
Różnica względem mediany +38,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 410 €/m²–3 491 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 000 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 888 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
790 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
200 m²
Powierzchnia działki
597 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
ID ogłoszenia
303547

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m² · Powierzchnia działki: 597 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.