Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

5 Pokoje 200 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 790 000 € 3 950 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, okolí, Moderní vila 450 m od moře s výhledem na Brijunské ostrovy
K prodeji jsou tři identické vily, které se budou nacházet na pozemcích 597 m2, 618 m2 a 541 m2.
Výstavba vily bude zahájena na jaře 2025.
rok, a budoucí majitelé budou mít možnost podílet se na výběru materiálů, čímž se dále personalizovat svůj nový domov.Každá vila bude mít celkovou plochu 200 m2 (180 m2 net) a bude navržen pro pohodlný a praktický život.
V přízemí bude obývací pokoj s otevřenou jídelnou a kuchyní, ložnice, koupelna a spíž.
V patře budou tři ložnice, z nichž jedna bude mít vlastní koupelnu, zatímco další dvě budou sdílet další koupelnu.
Všechny pokoje budou mít výstup na terasu s krásným výhledem na moře a ostrovy Brijuni.
Zahrada každé vily poskytuje soukromí a bude obsahovat bazén 84 s vyhřívanou a slanou vodou.
Parkování pro vozidla bude zajištěno na pozemku.
Pro vytápění a chlazení se plánuje instalace nejmodernějšího zařízení na tepelné čerpadlo, které zajistí energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok. Vily budou umístěny v atraktivní lokalitě, pouze 450 metrů od moře, s blízkostí velkých měst, jako je Pula (10 km), Vodnjan (5 km) a Rovinj (30 km).
Národní park Brijuni, známý svými přírodními krásami, se bude nacházet v bezprostřední blízkosti a poskytne jedinečnou příležitost vychutnat si přírodní krásy Istrie.Pro více informací o tomto projektu nás neváhejte kontaktovat a zabezpečit svůj vysněný domov.Cena se vztahuje na individuální vilu s DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 950 €/m²
Medián podobných nabídek 2 855 €/m²
Rozdíl proti mediánu +38,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 410 €/m²–3 491 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 888 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
790 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
597 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
ID inzerátu
303547

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 597 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje