Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Starý dom so záhradou na rekonštrukciu, možnosť prístavby 2 poschodí!
NEW IN OFFER! ONLY IN IMMOBILIA AGENCY! Ponúkame starý kamenný dom na prízemí v Šijane s záhradou pri Kauflande. Dom má približne 80 m2 na pozemku o rozlohe 245 m2. Dom sa skladá z vstupnej haly, 1 kúpeľne, obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálňou a 1 spálne. V zadnej časti je terasa a záhrada s celkovou plochou približne 165 m2. Je potrebné dom kompletne prispôsobiť alebo zruinovať a postaviť nový v existujúcich rozmeroch, pretože dom stojí v rade medzi dvoma poschodiami. Blízkosť k nákupným centrám, obchodom, základným školám Šijana.. OFFICIAL OWNERSHIP, WITHOUT LOAD!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 563 €/m²

Medián podobných ponúk 2 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -43,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 022 €/m²–3 725 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobnosť 90 % PULA 162 000 € · 84 m² 1 929 €/m² Podobnosť 90 % PULA 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Podobnosť 89 % PULA 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobnosť 89 % PULA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 85 % PULA 215 000 € · 90 m² 2 389 €/m² Podobnosť 83 % PULA 135 000 € · 82 m² 1 646 €/m² Podobnosť 82 % Pula 330 000 € · 93 m² 3 548 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

245 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

300633

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 1 563 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 245 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia