Dům Pula

Popis nemovitosti

Starý dům se zahradou k rekonstrukci, možnost přístavby 2 podlaží!
NOVINKA V NABÍDCE
POUZE V IMMOBILIA AGENCY!
Nabízíme starý kamenný dům přízemí v Šijana se zahradou nedaleko Kaufland.
Dům má asi 80 m2 na pozemku 245 m2.Dům se skládá ze vstupní haly, koupelny 1, obývacího pokoje, samostatné kuchyně s jídelnou a ložnice 1.
Na zadní straně je terasa a zahrada s celkovou plochou asi 165 m2.
Je nutné zcela přizpůsobit nebo zničit dům a vytvořit nový ve stávajících rozměrech, protože dům se nachází v řadě mezi dvěma podlažími.
Blízkost nákupních center, obchodů, základních škol Šijana..
OFICIÁLNÍ VLASTNICTVÍ, BEZ NÁKLADU!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 563 €/m²

Medián podobných nabídek 2 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu -43,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 022 €/m²–3 725 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobnost 90 % PULA 162 000 € · 84 m² 1 929 €/m² Podobnost 90 % PULA 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Podobnost 89 % PULA 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobnost 89 % PULA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 85 % PULA 215 000 € · 90 m² 2 389 €/m² Podobnost 83 % PULA 135 000 € · 82 m² 1 646 €/m² Podobnost 82 % Pula 330 000 € · 93 m² 3 548 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

80 m²

Velikost pozemku

245 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

300633

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 1 563 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 245 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia