Casa Pula

Descrizione dell'immobile

Vecchia casa con giardino da ristrutturare, possibilità di edificare 2 piani!
NUOVO IN OFFERTA ! SOLO PRESSO L'AGENZIA IMMOBILIA ! Offriamo una vecchia casa in pietra a un piano in Šijana con giardino, vicino al Kaufland. La casa ha circa 80 m2 su un lotto di 245 m2. La casa è composta da un ingresso, 1 bagno, soggiorno, cucina separata con zona pranzo e 1 camera da letto. Sul retro si trovano terrazza e giardino con superficie complessiva di circa 165 m2. La casa necessita di completa ristrutturazione o demolizione per costruire una nuova negli stessi parametri, poiché la casa è situata in fila tra due case a due piani. È possibile costruire P+2, identico alle case vicine. Vicino a centri commerciali, negozi, scuola elementare Šijana.. PROPRIETÀ REGOLARE, SENZA ONERI!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 563 €/m²

Mediana di annunci simili 2 750 €/m²

Differenza dalla mediana -43,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 022 €/m²–3 725 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 222 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

125 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

80 m²

Dimensione del terreno

245 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

300633

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 125 000 € · Prezzo al m²: 1 563 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 245 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia