Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

1 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 125 000 € 1 563 €/m²

Opis nekretnine

Stara kuća sa okućnicom za adaptaciju , mogućnost dizanja 2 etaže!
NOVO U PONUDI ! SAMO U AGENCIJI IMMOBILIA ! Nudimo staru kamenu kuću prizemnicu u Šijani sa okućnicom u blizini Kauflanda. Kuća ima oko 80 m2 na parceli od 245 m2 .Kuća se sastoji od ulaznog hodnika , 1 kupaonice , dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa blagovaonicom te 1 spavaće sobe . Sa stražnje strane nalaze se terasa i vrt sveukupne površine oko 165 m2. Kuću je potrebno kompletno adaptirati ili srušiti te napraviti novu u postojećim gabaritima pošto se kuća nalazi u nizu između dvije katnice.Mogućnost gradnje je P+2 , identično kao susjedne kuće. Blizina trgovačkih centara , trgovina , osnovne škole Šijana.. UREDNO VLASNIŠTVO , BEZ TERETA !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 563 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 750 €/m²

Razlika od medijana -43,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 056 €/m²–3 723 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Sličnost 90 %

Pula 162 000 € · 84 m² 1 929 €/m² Sličnost 90 %

Pula 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Sličnost 89 %

Pula 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Sličnost 89 %

Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 85 %

Pula 135 000 € · 82 m² 1 646 €/m² Sličnost 82 %

Pula 179 000 € · 90 m² 1 989 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 125 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 80 m²
Površina zemljišta: 245 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 300633

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 1 563 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 245 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia