Maison Pula

Description du bien

Maison ancienne avec jardin à rénover, possibilité de construire 2 étages !
NOUVEAU DANS L'OFFRE! EXCLUSIVEMENT DANS L'AGENCE IMMOBILIA! Nous proposons une vieille maison en pierre de rez-de-chaussée à Šijana avec jardin près de Kaufland. La maison fait environ 80 m2 sur un terrain de 245 m2. La maison se compose d'un hall d'entrée, 1 salle de bain, salon, cuisine séparée avec salle à manger et 1 chambre. À l'arrière, il y a une terrasse et un jardin d'une superficie totale d'environ 165 m2. Il est nécessaire d'adapter complètement ou de démolir la maison et d'en construire une nouvelle aux dimensions existantes, car la maison est située en rangée entre deux étages. Proximité des centres commerciaux, des boutiques, des écoles primaires Šijana.. PROPRIÉTÉ OFFICIELLE, SANS CHARGE!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 563 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 750 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 022 €/m²–3 725 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Pula 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Similarité 90 % PULA 162 000 € · 84 m² 1 929 €/m² Similarité 90 % PULA 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Similarité 89 % PULA 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Similarité 89 % PULA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Similarité 85 % PULA 215 000 € · 90 m² 2 389 €/m² Similarité 83 % PULA 135 000 € · 82 m² 1 646 €/m² Similarité 82 % Pula 330 000 € · 93 m² 3 548 €/m² Similarité 79 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 222 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

125 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

80 m²

Superficie du terrain

245 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

300633

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 125 000 € · Prix au m²: 1 563 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 245 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia