Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Dom s terasou a dvorom, neďaleko Puly a mora
Dom s terasou a dvorom, blízko Pule a mora Na predaj je dom v blízkosti Pule, 140 m2, s ďalším 70 m2 dvoru. Nachádzajúci sa v pokojnej oblasti, tento majetok je ideálny pre turistické prenájmy alebo ako rodinný dom. Dom pozostáva z prízemia a prvého poschodia. V prízemí je vstupná hala, priestranný obývací priestor, dve spálne, špajza a kúpeľňa. Vonkajšie schody vedú na prvé poschodie, kde je terasa, dve ďalšie spálne a kúpeľňa. Postavený pred rokom 1968, dom podstúpil kompletnú rekonštrukciu pred 20 rokmi, ale teraz potrebuje osvieženie, čo poskytuje príležitosť zariadiť ho podľa vlastných predstáv. Lokalita je mimoriadne vhodná pre turizmus, pretože centrum Pule je len niekoľko minút autom alebo bicyklom a obľúbené pláže sú v blízkosti. Len niekoľko minút jazdy od centra Pule a blízko obľúbených pláží, tento dom ponúka ideálnu kombináciu pokojnej polohy a blízkosti ku všetkým službám. S dvorom o rozlohe 70 m2, priestrannou terasou, dvoma kúpeľňami a štyrmi spálňami poskytuje pohodlný priestor pre rodinný život alebo možnosť turistického prenájmu. Ďalšou výhodou je možnosť zariadiť interiér podľa vlastného vkusu, vzhľadom na to, že nehnuteľnosť bola pred 20 rokmi prispôsobená a teraz hľadá osvieženie. Všetky tieto vlastnosti robia z tohto domu vynikajúcu príležitosť na investíciu alebo ako trvalý dom v atraktívnej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 993 €/m²

Medián podobných ponúk 3 528 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -43,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 822 €/m²–4 008 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 446 000 € · 138 m² 3 232 €/m² Podobnosť 99 % PULA 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnosť 94 % PULA 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnosť 94 % PULA 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnosť 92 % PULA 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobnosť 92 % PULA 350 000 € · 134 m² 2 612 €/m² Podobnosť 91 % PULA 570 000 € · 145 m² 3 931 €/m² Podobnosť 91 % PULA 385 000 € · 132 m² 2 917 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 888 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

70 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

272841

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 1 993 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia