Dům Pula

Popis nemovitosti

Dům s terasou a dvorem, nedaleko Puly a moře
Dům s terasou a dvorem, v blízkosti Puly a moře
Na prodej je dům v blízkosti Puly, 140 m2, s přídavným 70 m2 dvorku.
Nachází se v klidné oblasti, tato nemovitost je ideální pro turistické pronájmy nebo jako rodinný dům.
Dům se skládá z přízemí a prvního patra.
V přízemí se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, spíž a koupelna.
Vnější schodiště vede do prvního patra, kde je terasa, dvě další ložnice a koupelna.
Postaven před 1968, dům prošel kompletní rekonstrukcí 20 před lety, ale nyní potřebuje občerstvení, které poskytuje možnost uspořádat podle vlastního přání.
Tato lokalita je velmi vhodný pro cestovní ruch, protože Pula centrum je jen pár minut jízdy autem nebo na kole, a oblíbené pláže jsou v blízkosti.
Jen pár minut jízdy od centra Puly a v blízkosti oblíbených pláží, tento dům nabízí ideální kombinaci klidné lokalitě a blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
S dvorem 70 m2, prostornou terasou, dvěma koupelnami a čtyřmi ložnicemi poskytuje pohodlný prostor pro rodinný život nebo možnost turistického pronájmu.
Další výhodou je možnost zdobení podle vlastního vkusu, vzhledem k tomu, že nemovitost prošla adaptací 20 před lety, a nyní hledá občerstvení.
Všechny tyto vlastnosti činí tento dům vynikající příležitostí pro investice nebo jako trvalý domov v atraktivní lokalitě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 993 €/m²

Medián podobných nabídek 3 528 €/m²

Rozdíl proti mediánu -43,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 822 €/m²–4 008 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 446 000 € · 138 m² 3 232 €/m² Podobnost 99 % PULA 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % PULA 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % PULA 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnost 92 % PULA 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobnost 92 % PULA 350 000 € · 134 m² 2 612 €/m² Podobnost 91 % PULA 570 000 € · 145 m² 3 931 €/m² Podobnost 91 % PULA 385 000 € · 132 m² 2 917 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 888 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

279 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

70 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

272841

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 1 993 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia