Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

5 Zimmer 140 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 279 000 € 1 993 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit Terrasse und Garten, in der Nähe von Pula und dem Meer
Haus mit Terrasse und Hof, nahe Pula und Meer
Zum Verkauf steht ein Haus in der Nähe von Pula, 140 m2, mit weiteren 70 m2 Hof.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist ideal für touristische Vermietungen oder als Einfamilienhaus.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Speisekammer und ein Badezimmer.
Mit der Außentreppe kommen wir in den ersten Stock, wo es eine Terrasse, zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer gibt.
Das vor 1968 erbaute Haus wurde vor 20 Jahren komplett renoviert, aber jetzt ist eine Renovierung erforderlich, die Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Lage ist sehr gut für den Tourismus geeignet, da das Zentrum von Pula nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt ist und beliebte Strände in der Nähe sind.
Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula und in der Nähe beliebter Strände entfernt, bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Mit einem 70 m2 großen Hof, einer geräumigen Terrasse, zwei Badezimmern und vier Schlafzimmern bietet es einen komfortablen Raum für das Familienleben oder die Möglichkeit der touristischen Vermietung.
Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit der Dekoration nach eigenem Geschmack, da die Immobilie vor 20 Jahren renoviert wurde und jetzt eine Erfrischung erfordert.
All diese Eigenschaften machen dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder als dauerhaftes Zuhause in einer attraktiven Lage.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 993 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 528 €/m²
Abweichung vom Median -43,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 647 €/m²–3 987 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 700 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 888 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
279 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
70 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
272841

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 279 000 € · Preis pro m²: 1 993 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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